売地 生駒市 鹿ノ台西１丁目 住宅用地

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価格 2,490万円 最適用途 住宅用地
交通 近鉄けいはんな線 / 学研奈良登美ヶ丘駅
【バス】4分 鹿ノ台東二丁目 停歩8分
所在地 奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目
土地面積 公簿 203.00㎡ 坪数 61.40坪 坪単価 40.55万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 区画図
  • 建物プラン例（１区画）４ＬＤＫ、建物面積９６．８８㎡、建物価格１７００万
  • 建物参考イメージパース
  • 建物プラン例（対面式カウンターキッチン）
  • 建物プラン例（浄水器一体型水栓）
  • 建物プラン例（３口ガスコンロ）
  • 建物プラン例（レンジフード）
  • 建物プラン例（浴室乾燥暖房機付きユニットバス）
  • 建物プラン例（三面鏡付き洗面化粧台）
  • 建物プラン例（シャワートイレ）
  • 建物プラン例（ポスト・照明・ＴＶモニター付インターホン）
  • いそかわイトーピア店
  • 生駒市立鹿ノ台中学校
  • 生駒市立鹿ノ台小学校
  • 鹿ノ台佐保保育園
  • 鹿ノ台中央公園
  • 鹿ノ台交番

    アピールポイント

    【★★ＢＩＧキャンペーン実施中★★】
    ご成約のお客様に『仲介手数料無料（またはキャッシュバック）』＋さらに『商品券プレゼント』実施中です。
    ※詳しくは当社ホームページをご覧下さい。「グリーン不動産」で検索ＧＯ！

    【物件の特徴】
    ☆建築条件付売地（１区画）。
    ☆土地２４９０万円＋建物１７００万＝４１９０万円。
    ☆土地６１．４０坪。
    ☆南側道路につき陽当り良好。
    ☆閑静な住宅地。
    ☆建物長期優良住宅認定取得。
    ☆建築条件外し可、その場合価格２６９０万円。

    ………………………………………………………………………………………………………
    ■見学のご予約は「グリーン不動産」までＴＥＬ：フリーダイヤル０１２０－１８－６０６０
    　送迎も可能です。　３６５日ご見学ＯＫ！　お気軽にご連絡ください。
    ………………………………………………………………………………………………………

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    物件詳細情報

    交通 近鉄けいはんな線 / 学研奈良登美ヶ丘駅
    【バス】4分 鹿ノ台東二丁目 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,490万円 坪単価 40.55万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 区画番号：１区画
    土地面積 公簿 203.00㎡ 坪数 61.40坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 南8.2m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 6984872924 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2025/01/19 次回更新予定日 2025/03/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グリーン不動産

    交通：
    近鉄難波・奈良線／生駒　徒歩10分
    住所：
    奈良県生駒市東松ケ丘７番１－１０１号　
    TEL：
    0120-18-6060
    FAX：
    0743-85-5798
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４５０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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