新築売戸建住宅 生駒市 有里町 (南生駒駅) 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 近鉄生駒線 / 南生駒駅 徒歩9分
所在地 奈良県生駒市有里町
築年月 2025年6月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 148.67㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 区画図

    アピールポイント

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    【物件の特徴】
    ◎近鉄生駒線「南生駒」駅徒歩９分。
    ◎カースペース２台可。
    ◎南向きバルコニー。
    ◎１階居室にシャッター設置。
    ◎ＬＯＷ－Ｅペアガラス設置、
    　換気暖房乾燥付ユニットバス、
    　キッチンの蛇口は浄水器一体型水栓、　
    　カードキーも利用できるピッキング対策付玄関ドア、
    　設備も充実です。
    ◎まもりすまい保険による１０年保証有り。

    ………………………………………………………………………………………………………
    ■見学のご予約は「グリーン不動産」までＴＥＬ：フリーダイヤル０１２０－１８－６０６０
    　送迎も可能です。　３６５日ご見学ＯＫ！　お気軽にご連絡ください。
    ………………………………………………………………………………………………………

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    物件詳細情報

    交通 近鉄生駒線 / 南生駒駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 奈良県生駒市有里町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ファーストタウン　生駒市第１有里町（全２棟）２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･6.5･6　LDK 15） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 148.67㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 1.17㎡
    建築確認番号 第24確認建築財なら1696号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6985889408 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/08 次回更新予定日 2025/05/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)グリーン不動産

    交通：
    近鉄難波・奈良線／生駒　徒歩10分
    住所：
    奈良県生駒市東松ケ丘７番１－１０１号　
    TEL：
    0120-18-6060
    FAX：
    0743-85-5798
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１）第４５０３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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